§ 173. Право на владение и пользование заложенной вещью и jus retentionis

Кредитор по ручному залогу при самом совершении залога получает вещь во владение; он считается юридическим владельцем. Кредитор по ипотечному залогу имеет право требовать передачи вещи во владение с того момента, когда обеспеченному залогом требованию наступил срок и он не получил удовлетворения.
Раз кредитор владеет вещью, то возникает вопрос о том, может ли он пользоваться ею. Необходимо различать две категории случаев: а) если были заложены вещи, которые служили только для удовлетворения личных нужд и потребностей залогодателя, а не служили источником доходов, как-то: платья, книги, серебро, драгоценные вещи и т. п., то кредитор, помимо специального разрешения залогодателя, не имеет права ни пользоваться ими, ни уступать пользование ими третьим лицам; в противном случае он совершает furtum usus; b) если были заложены вещи, которые служили источником дохода для залогодателя, напр., дом, фруктовый сад и т. д., то кредитор, вступивши во владение вещью, не только может, но даже обязан извлекать из нее доход: плоды он приобретает per perceptionem. Извлеченный из вещи доход идет прежде всего на погашение %, затем и на погашение капитала, свободный остаток должен быть возвращен должнику. Стороны могут даже прямо условиться между собою, что кредитор, взамен получения процентов, может пользоваться заложенной вещью, это так назыв. antichresis. От обыкновенной antichresis надо отличать еще так назыв. antichresis tacita; сущность ее заключается в том, что кредитор по беспроцентному займу, получивший в залог плодоносную вещь, может удержать за собою плоды в размере, соответствующем ходячему % за долг.
Кредитор имеет право удержать за собою заложенную вещь, во владение которою он вступил несмотря на получение полного удовлетворения по обеспеченному залогом требованию, ссылаясь на существование других, не обеспеченных залогом требований против залогодателя, впредь до получения удовлетворения и по ним. Это важное jus retentionis было введено императором Гордианом.
<< | >>
Источник: Давид Давидович Гримм. Лекции по догме римского права. Москва. 2012. 2012

Еще по теме § 173. Право на владение и пользование заложенной вещью и jus retentionis:

  1. § 2. Право владения и право пользования землей
  2. § 113. Ограничения собственника касательно пользования вещью
  3. § 174. Право продажи заложенной вещи
  4. § 3. Реорганизация отношений в сфере владения и пользования землями сельскохозяйственного назначения
  5. § 3. Право пожизненного наследуемого владения землей
  6. Владение и право собственности.
  7. § 4. Право безвозмездного срочного пользования землей
  8. § 2. Право постоянного (бессрочного) пользования землей
  9. Кому представляется право пользования животным миром?
  10. § 5. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
  11. § 177. Ограничения прав собственника заложенной вещи, вытекающие из залогового права кредитора
  12. § 20. Jus gentium
  13. Письмо 173
  14. § 114. Ограничения собственника касательно права распоряжения вещью
  15. § 19. Jus honorarium
  16. 5. Реализация заложенного имущества
  17. § 18. Jus civile
  18. ГЛАВА 173 ТАБАК
  19. § 38. Jus vetus и leges