§ 163. Возникновение, прекращение и защита суперфициарного права

Суперфициарное право возникает: а) на основании договора с собственником; традиции не требуется (спорно); b) на основании распоряжения на случай смерти, исходящего от собственника; с) на основании судебного распоряжения; d) на основании давностного приобретения (спорно).
Что касается перехода суперфициарного права от одного лица к другому и прекращения его, то применяются те же положения, как и относительно эмфитевзиса; но спорят о том, может ли собственник лишить суперфициария его права в случае нарушения последним его обязанностей; господствующее мнение признает за собственником такое право в том случае, когда суперфициарий обязан платить ренту и не платить ее в течение 2-х лет.
Защита суперфициария. Суперфициарий может прибегнуть ко всем искам собственника в качестве actiones utiles - в частности, он имеет rei vindicatio, Publiciana, negatoria и confessoria utilis. Вследствие этого в Средние века ему ошибочно приписывали, так назыв. dominium utile. Кроме того, он считается юридическим владельцем здания и в качестве такового имеет, наряду с обыкновенными рекуператорными интердиктами (unde vi и de precario), еще interdictum de superficiebus, соответствующий interdicto uti possidetis. Впрочем, некоторые ученые признают за ним только juris quasi possessio.
<< | >>
Источник: Давид Давидович Гримм. Лекции по догме римского права. Москва. 2012. 2012

Еще по теме § 163. Возникновение, прекращение и защита суперфициарного права:

  1. Приложение № 4 Государственные гарантии права граждан на социальную защиту при возникновении поствакцинальных осложнений
  2. 6.3. Условия возникновения, изменения и прекращения финансовых правоотношений
  3. § 36. Возникновение, прекращение, переход и изменение прав
  4. 4.2. Основания возникновения и прекращения экологических правоотношений
  5. § 6. Возникновение, изменение и прекращение земельных правоотношений
  6. Глава III. О влиянии времени на возникновение и прекращение прав
  7. § 71. Понятие, виды, возникновение и прекращение их
  8. Что является основанием возникновения и прекращения экологических правоотношений?
  9. 4.2. Основания возникновения, изменения и прекращения валютных отношений
  10. § 1. Налоговая обязанность: юридическая природа, основания возникновения и прекращения
  11. 6.3. Основания возникновения, изменения и прекращения трудовых правоотношений
  12. Глава II. О действиях как факторах возникновения, изменения и прекращения прав. Общие начала
  13. 1. Основания и способы прекращения права собственности
  14. 1. Основания и способы прекращения права собственности
  15. Глава VI. Прекращение залогового права
  16. Прекращение права на служебный надел
  17. Глава III. Прекращение права собственности
  18. § 1. Основания прекращения права собственности на землю