§ 159. Возникновение эмфитевзиса

Главный способ установления эмфитевзиса - договор между собственником и эмфитевтом. О природе этого договора между римскими юристами существовал спор; одни усматривали в нем договор купли-продажи, другие - договор аренды; император Зенон присвоил этому договору самостоятельное значение и назвал его contractus emphyteuticarius; на основании его эмфитевт не несет всего periculum (в отличие от купли-продажи), но несет periculum, связанное с ухудшением или умалением участка (в отличие от договора аренды). Эмфитевзис возникает на основании простого договора - не требуется традиции участка; впрочем, об этом существует спор. Далее, возможно установление эмфитевзиса на основании исходящего от собственника распоряжения на случай смерти на основании судебного определения и на основании давностного приобретения (впрочем, об этом существует спор).
<< | >>
Источник: Давид Давидович Гримм. Лекции по догме римского права. Москва. 2012. 2012

Еще по теме § 159. Возникновение эмфитевзиса:

  1. § 161. Прекращение эмфитевзиса
  2. § 160. Переход существующего эмфитевзиса от одного лица к другому
  3. § 157. Понятие эмфитевзиса и права эмфитевта
  4. Письмо 159
  5. Письмо 159
  6. 159.Количественные числительные
  7. ГЛАВА 159 БАБЕЗИОЗ
  8. § 159. ОБЩЕЕ ЗНАЧЕНИЕ СЛОВ С СУФФИКСОМ -ог
  9. Статья 159. Разрешение арбитражным судом заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле
  10. § 228. Зачет*(159). Понятие и условия зачета
  11. Тихомиров М.Ю. Тихомирова Л.В.. ИСКОВЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ В СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ. Четвертое издание, дополненное и переработанное /Под ред. М.Ю. Тихомирова. - М.: Изд. Тихомирова М.Ю.,2007. - 159 с., 2007