<<
>>

51. Форма сделок и последствия её несоблюдения.

Форма сделки – внешнее выражение волеизъявления. Юридическое значение:

1) фиксирует волеизъявление,

2) является доказательством совершения сделки (заключения договора),

3) является одним из условий действительности сделки в случаях, установленных законом.

Формы:

1. Устная – общее правило,

2. Письменная (установленная законом или по соглашению сторон) – простая и нотариальная.

Устная форма:

•между гражданами, до 10 МРОТ;

•если исполняется сразу при совершении (нельзя, если установлена нотариальная форма и если несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность);

•сделки во исполнение договора, если не противоречит закону и другим НПА.

Простая письменная форма:

•юридические лица между собой и с гражданами;

•между гражданами >= 10 МРОТ;

•прямо предусмотрены в законе не зависимо от размера сделки.

Не требуется письменной формы, если сделки могут быть совершены устно.

Нотариальная форма:

•в случаях, установленных законом (доверенность на совершение нотариальных действий, передоверие, залог имущества и др. )

Последствия:

1. Несоблюдение простой письменной в случаях прямо установленных законом – недействительность (при возникновении спора стороны не вправе ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания, но можно ссылаться на другие письменные доказательства).

2. Несоблюдение нотариальной формы – недействительность, ничтожность.

3. Несоблюдение государственной регистрации – это не форма сделки, а требование к ней – недействительность (ипотека), ничтожность (купля-продажа жилых помещений).

Есть государственная регистрация сделок (жилое помещение) и регистрация только права (нежилое помещение).

Если одна сторона исполнила сделку полностью или частично, а другая уклоняется от нотариального удостоверения или государственной регистрации, суд может признать ее действительной, для нотариальной – ее потом не надо удостоверять, а государственную регистрацию надо – на основании решения суда. Сторона, уклоняющаяся от этого должна возместить убытки.

Недействительная сделка – сделка, не порождающая желаемого сторонами правового результата, при определенных условиях влечет неблагоприятные последствия, недействительна с момента ее совершения (ничтожные – недействительные в силу закона, независимо от суда, и оспоримые – признаны недействительными по решению суда).

Последствия недействительной сделки:

1)двусторонняя реституция (в натуре или денежная компенсация), компенсация в доход государства (двусторонний умысел),

2)одностороння реституция (умысел одной стороны, под влиянием обмана, насилия, угрозы),

3)конфискация,

4)иные – возмещение реального ущерба, оздоровление сделки.

<< | >>
Источник: Ответы к экзамену по дисциплине Гражданское право (общая часть).

Еще по теме 51. Форма сделок и последствия её несоблюдения.:

  1. 52. Условия действительности сделок.
  2. 50. Понятие, признаки и виды сделок.
  3. 54. Ничтожные сделки: основания, условия, последствия и момент недействительности.
  4. 53. Оспоримые сделки: основания, условия, последствия и момент недействительности.
  5. 19. Признание гражданина недееспособным: основания, условия, правовые последствия.
  6. 20. Опека и попечительство: основания и порядок установления, прекращения и отмены. Правовые последствия. Патронаж над дееспособными гражданами.
  7. 22. Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление умершим: основания, порядок, правовые последствия.
  8. 65. Исковая давность: понятие, виды, порядок исчисления и применения. Правовые последствия истечения исковой давности.
  9. 18. Ограничение дееспособности граждан: основания и условия. Правовые последствия ограничения дееспособности.
  10. 55. Субъективное гражданское право: понятие, содержание.
  11. 62. Формы и порядок защиты субъективных гражданских прав.
  12. 60. Доверенность: понятие, содержание, виды. Прекращение действия доверенности.
  13. 27. Виды юридических лиц и основания их классификации.
  14. 7.1. Понятие административно-правовых форм
  15. 59. Представительство без полномочий.